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清流|“许家印同伙”夏海钧资产藏匿游戏:2024年仍在买房,在美国加州有多处豪宅

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作者|梁耀丹 主编|赵妍

前总裁去哪了?恒大爆雷后,这位曾被称为“打工皇帝”的恒大二号人物,一夜之间踪迹成谜。

8月1日,香港高等法院下发的一则判决书,揭开了这个谜底。根据恒大债权人的调查结果,夏海钧通常居住于美国,其妻子在加州尔湾市拥有多处房产。然而,就在今年,夏海钧还对法院声明居住在加拿大。

2024年3月,恒大清盘人在香港发起诉讼,追索、夏海钧等人2017年至2020年的工资、奖金和分红,并要求其披露名下财产。

2024年至今年4月,夏海钧多次拖延披露资产,最终在最后期限前提交资产确认书,但披露的资产状况在时间节点上并不完整。他还信誓旦旦地表示,除了已经披露的资产外,再也没有任何单项价值达5万港元或以上的资产。

显然,恒大债权人对夏海钧的说法并不买账。

债权人的调查结果显示,夏海钧的妻子何女士持有的重要资产,主要为位于美国加利福尼亚州的三处房产、四辆汽车,以及何女士以信托受托人身份拥有的资产。这些资产,总价值约为2400万美元(约合人民币1.72亿元)。

同时清流工作室根据判决书披露信息查询发现,2022年夏海钧还通过关联公司花费1.4亿元购入一美国,该房产目前估值已高达2.6亿元人民币。

值得注意的是,据判决书,直至2024年12月,夏海钧还在美国内华达州购买房产。

香港高等法院判决书披露了夏海钧妻子资产的一部分详情。判决书显示,夏海钧妻子在美国加州尔湾市至少拥有三处房产。此外,夏海钧与就读于付费学校的12岁的儿子一同居住,并定期前往体育俱乐部、购买杂货。

位于加州尔湾市62 Como的房产是夏海钧夫妇可追溯的购买时间最早的资产,由后者于2011年11月7日以约120万美元购入,并登记在夫妇两名下。而到了2013年8月31日,夏海钧签署放弃产权契据,将房产转让给妻子。清流工作室从第三方数据平台看到,夏海钧妻子的名字为He Kun(以下音译为“何昆”)

值得一提的是,在2024年夏海钧在美国内华达州购买房产时,62 Como被申报为夏海钧夫妇的“住所”。

第三方数据平台显示,62 Como的房产建筑面积约为300平方米,拥有4个卧室和3个厕所。

(62 Como房产建筑群俯视图,图据卫星图片)

2022年4月22日,也就是恒大全面爆雷的次年,何昆以630万美元(约合人民币4520万元)购入尔湾市另一套房产——58 Boulder View。同一天,夏海钧签署了夫妻间转让契据,授权何女士为这套房产的唯一产权人。最近,夏海钧还被看到与何昆一同乘坐登记在其名下的车辆抵达该房产。

第三方数据平台显示,何昆曾将这套房产抵押出去,直到今年年初才解除抵押。

美国房产中介网站显示,58 Boulder View住址建筑面积高达382平方米,拥有3间卧室、4个浴室。

(58 Boulder View住址,图据美国房产中介网站)

2023年12月,夏海钧夫妇再度一掷千金,在加州纽波特海岸耗资1450万美元(约合人民币1.04亿元),购入位于15 Rim Ridge的豪华别墅。该房产由何昆以2023年12月1日设立的New Life Revocable Trust(下称“新生活可撤销信托”)受托人身份购入。可撤销信托是允许个人在生前将资产所有权转移至信托,同时保留对该等资产控制权的文件。

清流工作室注意到,该别墅面积高达807平方米,配有6间卧室和7.5间浴室。这座海景庄园除了布置豪华的主卧套房,还设有健身房、水疗中心、泳池、户外酒吧和烧烤区。

(15 Rim Ridge的别墅外景,图据房产中介网站)

值得注意的是,上述三处位于加州尔湾市房产仅仅是夏海钧夫妇在美资产的一部分。

香港高等法院判决书仅披露了夏海钧夫妇在美资产的一部分详情。据判决书,新生活可撤销信托在美不仅仅持有15 Rim Ridge的豪宅,还有别的资产,比如Advanced Power 和Starcity Holdings LLC公司持有的资产和房产,其中后者可能持有了他与儿子居住的加州房产。何昆名下有四辆汽车,均登记在她本人名下,但有监视视频显示,夏海钧完全可以使用其中至少一辆。

清流工作室查询名为“Starcity Holdings LLC”持有的房产,其位于加州纽波特海岸11 Clear Water,占地高达2077平方米,拥有7间卧室和11间浴室,配套有恒温酒窖、私人健身房、录音棚、高端影院等措施。2022年5月,Starcity Holdings LLC以1950万美元(约合人民币1.4亿元)价格买下这套豪宅。美国加州官方信息显示,Starcity Holdings LLC可关联到一位名为James Xia的人士,而夏海钧,英文名正是James Xia。而第三方平台估算,目前该房产估值已超过3560万美金(约合人民币超过2.6亿元)。

(Starcity Holdings LLC拥有的加州房产,图据房产网站)

另外,据清流工作室查询公开资料,夏海钧夫妇此前在加州尔湾市还至少拥有另外两处房产。

其中一套位于152 Willowbend,建筑面积约为244平方米,为四居室独栋住宅。2013年,夏海钧同样签署了夫妻间转让契据,将其授权为何昆的个人财产。2022年9月,何昆以213.7万美元(约合人民币1533万元)价格,卖出了这栋住宅。

(152 Willowbend的房产外观,图据第三方房产网站)

另外一套则位于203 Trailmaster,由夏海钧夫妇于2022年10月以367.7万美元(约合人民币2638万元)价格买入。这处独栋住宅建筑面积高达416平方米,拥有5间卧室和两个车库。不过,在购入不到半年后,2023年3月,夏海钧夫妇又以413万美元价格卖出这套房产。

(203 Trailmaster的房产图片,图据第三方房产网站)

清流工作室注意到,何昆早期的通讯地址,还登记过尔湾市17 Deer Creek的地址,但这处四居室的独栋住宅从产权上暂时查不到与她的关联。

恒大债权人认为,这些资产实际上是夏海钧的资产,由何昆代持,夏海钧有隐瞒和转移资产的倾向。

香港高等法院法官最终接受了恒大债权人的主张,将夏海钧妻子何昆追加为该资产追偿案件的被告,并对何昆颁发禁止令——禁止其处置以上资产。

夏海钧,1964年出生,毕业于暨南大学,拥有香港居民身份和加拿大国籍。2007年加盟恒大后,夏海钧一直是许家印的左膀右臂,其任职恒大时年薪高达2亿元。2017年,福布斯发布《香港上市中资股CEO薪酬榜》,夏海钧以2.7亿元荣登榜首。

(夏海钧照片,图据网络)

恒大爆雷后,2022年7月22日,夏海钧辞任恒大所有职务,此后未公开露面,行踪成谜。

8月12日,中国恒大宣布即将退市,恒大债权人面临血本无归。然而,许家印以及夏海钧等人,仍然对资产“遮遮掩掩”,拒绝披露真实资产状况。

这场“资产藏匿游戏”,能否在不久后迎来终局?

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